Rénovation toiture à Montpellier avec Roques Ouvrages Bois
Vous vous demandez quel est le prix d’une rénovation de toiture à Montpellier ?
Que vous soyez propriétaire d’une maison ancienne ou d’une villa récente, la rénovation de toiture est une étape clé pour garantir l’étanchéité, la sécurité et l’isolation de votre habitation. Chez Roques Ouvrages Bois, entreprise de couverture à Montpellier, nous vous accompagnons de l’analyse jusqu’à la réalisation de vos travaux.
Le prix d’une rénovation de toiture à Montpellier varie selon plusieurs critères techniques et structurels. Voici les principaux éléments qui influencent le tarif :
Rénovation partielle : remplacement de quelques tuiles, traitement de charpente, réfection localisée.
👉 Prix : entre 80 € et 150 €/m²
Rénovation complète : dépose complète de la couverture, isolation, zinguerie, étanchéité, pose de tuiles neuves.
👉 Prix : entre 150 € et 250 €/m²
Toiture 50 m² : 7 500 € à 12 500 €
Toiture 100 m² : 15 000 € à 25 000 €
Toiture 150 m² et plus : devis sur mesure selon structure et type de couverture
Tuiles mécaniques en terre cuite : 30 € à 60 €/m²
Tuiles plates traditionnelles : 50 € à 80 €/m²
Ardoises naturelles : 80 € à 120 €/m²
Bac acier ou tôle : 40 € à 70 €/m²
Toiture en bardeaux bitumés : 25 € à 50 €/m²
Isolation toiture par l’extérieur (sarking) : 70 € à 120 €/m²
Traitement charpente : 20 € à 40 €/m²
Zinguerie (gouttières, noues, rives) : 50 € à 150 €/ml
Étanchéité toiture plate : 60 € à 120 €/m²
Remplacement de Velux : 500 € à 1 500 € selon le modèle
Le climat méditerranéen de Montpellier, alternant fortes chaleurs, pluies intenses et vent, fragilise les toitures au fil du temps. Rénover sa toiture permet :
De prévenir les infiltrations et les dégâts des eaux
D’améliorer considérablement l’isolation thermique et acoustique
De valoriser votre bien immobilier
De respecter les normes en vigueur pour la performance énergétique
Chez Roques Ouvrages Bois, chaque rénovation de toiture suit un processus rigoureux :
Diagnostic technique gratuit : inspection de la charpente, de la couverture, de l’isolation
Proposition de devis détaillé : selon les besoins identifiés
Dépose de l’ancienne couverture
Travaux de charpente si nécessaires
Pose de l’isolant toiture
Installation des tuiles ou ardoises neuves
Pose des éléments de zinguerie (gouttières, rives, solins…)
Traitement hydrofuge ou étanchéité selon le cas
Finitions et nettoyage de chantier
Nous assurons la pose de tuiles à Montpellier pour les maisons neuves ou en rénovation. Nous travaillons avec différents types de tuiles (terre cuite, béton, ardoise) pour garantir un résultat esthétique et résistant aux intempéries.
🔹 Tarifs pour la pose de tuiles : Entre 30 et 70 €/m² selon le type de tuiles choisi.
Les mousses, lichens et saletés peuvent fragiliser votre toiture et altérer son esthétique. Nous proposons un nettoyage de toiture à Montpellier, avec démoussage et traitement hydrofuge pour protéger durablement votre couverture.
🔹 Tarifs pour un nettoyage de toiture : Entre 10 et 30 €/m².
Assurez-vous d’un toit parfaitement étanche grâce à nos prestations spécialisées :
Pose de membranes d’étanchéité adaptées (bitume, EPDM, PVC)
Traitement imperméabilisant pour prévenir les infiltrations
Réfection des faîtages et des raccordements
Une toiture bien isolée permet d’améliorer le confort thermique de votre maison et de réaliser des économies d’énergie. Nous installons des solutions d’isolation toiture à Montpellier, en laine de roche, laine de verre ou polyuréthane.
🔹 Tarifs pour une isolation de toiture : Entre 40 et 120 €/m², selon le matériau utilisé.
La zinguerie joue un rôle essentiel dans l’évacuation des eaux pluviales et la protection de votre toiture. Notre entreprise de zinguerie à Montpellier réalise la pose et la réparation de gouttières, chéneaux et autres éléments en zinc.
🔹 Tarifs des travaux de zinguerie : Entre 50 et 150 €/mètre linéaire, selon le type d’installation.
L’installation d’une fenêtre de toit Velux à Montpellier permet d’optimiser la luminosité de vos combles et d’améliorer l’aération. Nous posons tous types de fenêtres de toit, en garantissant une parfaite étanchéité.
🔹 Tarifs pour une installation de Velux : Entre 500 et 1 500 €, selon le modèle et la complexité de la pose.
📍 Situés dans l’Hérault, nous intervenons à Montpellier, Lattes, Pérols, Clapiers, Jacou, Saint-Jean-de-Védas, et alentours.
📞 Contactez Roques Ouvrages Bois pour obtenir un devis gratuit et personnalisé. Nous vous aidons à définir un budget clair, adapté à vos besoins et aux contraintes de votre habitation.
✔Améliorer l’étanchéité et éviter les infiltrations
Une toiture endommagée ou vieillissante laisse place aux infiltrations d’eau, qui peuvent causer des dégâts importants :
✔ Apparition de moisissures et d’humidité dans votre maison.
✔ Détérioration des plafonds, des murs et de la charpente.
✔ Risque d’effondrement de certaines parties en cas de dégâts majeurs.
👉 Une rénovation permet de garantir l’étanchéité et de protéger durablement votre habitation.
✔Optimiser l’isolation thermique et réduire les factures d’énergie
Saviez-vous que 30 % des pertes de chaleur d’une maison proviennent du toit ? Une toiture mal isolée entraîne :
🔹 Une surconsommation de chauffage en hiver.
🔹 Une chaleur excessive en été.
🔹 Des factures d’énergie plus élevées.
En rénovant votre toiture, vous pouvez intégrer un nouvel isolant performant (laine de roche, polyuréthane, ouate de cellulose…) et réaliser jusqu’à 50 % d’économies d’énergie sur le long terme.
✔Se conformer aux normes et bénéficier d’aides financières
Si votre toiture est ancienne, elle peut ne plus respecter les normes en vigueur en matière d’isolation et d’étanchéité. En la rénovant, vous améliorez les performances énergétiques de votre maison et vous pouvez bénéficier de subventions et aides financières :
🔹 MaPrimeRénov’
🔹 Éco-prêt à taux zéro
🔹 Aides locales et régionales
🔹 TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’isolation
👉 Un investissement rentable grâce aux économies d’énergie et aux aides de l’État.
✔Intégrer des panneaux solaires pour une toiture écologique
Refaire sa toiture, c’est aussi l’occasion d’installer des panneaux solaires photovoltaïques et de produire votre propre électricité. Cela vous permet de :
✔ Réduire encore plus votre facture d’énergie.
✔ Revendre une partie de l’électricité produite.
✔ Valoriser votre bien immobilier avec une solution durable.
👉 Associer rénovation et énergie solaire, c’est une double optimisation pour votre maison.
✅ Savoir-faire et expertise dans la couverture et la zinguerie
✅ Matériaux de qualité et respect des normes
✅ Intervention rapide et efficace
✅ Devis gratuit et personnalisé
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour un diagnostic de votre toiture et un devis gratuit !
Chez Roques Ouvrages Bois, nous sommes fiers de mettre notre expertise en couverture à votre service. Découvrez quelques-unes de nos réalisations dans l’Hérault, où nous intervenons à Montpellier, Béziers, Sète, Gignac, Pézenas, Lodève et les environs.
Nous réalisons tous types de toitures, en fonction des besoins et des spécificités de chaque bâtiment :
✅ Toitures en tuiles traditionnelles : Rénovation et pose de tuiles en terre cuite et en béton.
✅ Toitures en ardoise : Élégance et durabilité pour les maisons et bâtiments anciens.
✅ Couverture en zinc et bac acier : Solution moderne et résistante aux intempéries.
✅ Étanchéité et isolation optimisées : Pose d’écrans sous toiture et d’isolants performants.
✅ Intégration de panneaux solaires photovoltaïques : Une toiture qui produit de l’énergie !
Pourquoi choisir Roques Ouvrages Bois pour votre Couverture toiture ?
Faire appel à Roques Ouvrages Bois, c’est choisir un couvreur spécialisé et expérimenté, garantissant des réalisations durables à Montpellier dans l’Hérault.
Des années d’expérience dans la construction, rénovation et réparation de pergolas.
De l’étude de faisabilité à la conception et à la réalisation, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Notre équipe saura répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos choix pour que votre pergola soit à la hauteur de vos attentes.
Nous couvrons Béziers, Montpellier, Villeneuve-lès-Maguelone, La Grande-Motte, Lattes, Sète, Gignac, Palavas-les-Flots, Aigues-Mortes, Pézenas, Lodève et Clermont-l’Hérault, garantissant une proximité et une réactivité optimales.
Nous mettons un point d’honneur à respecter les délais, le budget et les normes en vigueur, tout en assurant un travail soigné et sécurisé.
Le coût d’une rénovation de toiture dépend de plusieurs facteurs : surface du toit, type de matériaux (tuiles, bac acier, zinc), état de la charpente et complexité des travaux. En moyenne, comptez entre 80 et 250 €/m², pose et matériaux compris.
Oui, plusieurs aides financières existent en 2024 pour alléger le coût des travaux : MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), la TVA réduite à 5,5 %, les aides de l’ANAH (Agence nationale de l'habitat) et les subventions locales.
Pour réduire le coût, vous pouvez :
Si vous changez l’aspect extérieur de votre toiture (couleur, matériau, pente), une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire. Un permis de construire est obligatoire en cas de modification majeure (rehaussement de toiture, création d’ouvertures).
Le prix moyen pour refaire une toiture de 100 m² varie entre 8 000 et 25 000 €, selon le type de couverture, l’état de la charpente et les travaux d’isolation nécessaires.
Les principales aides disponibles en 2025 incluent MaPrimeRénov’, les subventions de l’ANAH, l’éco-PTZ et certaines aides régionales ou municipales.
Les travaux de rénovation énergétique (isolation du toit, amélioration de la performance thermique) peuvent donner droit à un crédit d’impôt ou une TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions.
Une rénovation gratuite est rarement possible, mais certaines aides permettent une prise en charge quasi totale des coûts pour les ménages modestes via l’ANAH, MaPrimeRénov’ et les aides locales.
Les meilleures périodes sont le printemps et l’été, car les conditions météorologiques sont plus favorables aux travaux extérieurs. L’automne est également envisageable, mais il faut éviter les fortes pluies et vents.
Le plafond dépend du nombre de personnes dans le foyer et de votre zone géographique. Par exemple, pour une personne seule, le plafond est d’environ 16 229 € en province et 21 805 € en Île-de-France. Il est recommandé de consulter le site officiel de MaPrimeRénov’ pour connaître les seuils précis.
Vous pouvez obtenir un remboursement partiel via les aides de l’ANAH, MaPrimeRénov’ et certaines subventions locales. Pensez aussi à vérifier votre assurance habitation, qui peut couvrir une partie des réparations en cas de sinistre.
Certaines municipalités proposent une aide spécifique pour la rénovation de toiture. Il faut contacter votre mairie ou votre conseil départemental pour savoir si cette prime est disponible et sous quelles conditions.
La durabilité de l’étanchéité dépend du type de toiture et des matériaux utilisés. Pour une toiture plate, les membranes bitumineuses et EPDM offrent une excellente longévité (jusqu’à 50 ans). Pour une toiture en pente, les écrans sous-toiture HPV combinés à un traitement hydrofuge assurent une protection optimale.
L’étanchéité d’une toiture passe par plusieurs techniques :
Il existe plusieurs solutions d’étanchéité :
Cela dépend du type de toiture :
Pour une toiture en pente, un traitement hydrofuge incolore permet de renforcer l’imperméabilité. Pour une toiture plate, l’installation d’une membrane EPDM ou d’un revêtement bitumineux est recommandée.
L’EPDM est souvent considérée comme la meilleure membrane pour les toitures plates grâce à sa résistance aux intempéries et sa longévité.
L’hydrofuge s’applique après un nettoyage complet du toit. Il peut être pulvérisé ou appliqué au rouleau, puis laisse sécher pour former une barrière imperméabilisante.
Le traitement hydrofuge est le plus efficace pour protéger les toitures en tuiles ou en ardoises. Pour les toitures plates, une membrane d’étanchéité liquide est idéale.
L’étanchéité liquide (SEL) est une technique moderne et performante, permettant d’appliquer une résine directement sur la toiture pour une protection homogène et sans joint.
Le prix dépend du type de toiture et du matériau utilisé :
La toiture est l'ensemble de la structure qui compose le toit d'une bâtisse (charpente, isolation, couverture). La couverture, quant à elle, correspond à la partie visible du toit (tuiles, ardoises, zinc, bac acier) qui protège la maison des intempéries.
Le choix de la couverture dépend de plusieurs critères : esthétique, résistance et budget. Les tuiles en terre cuite sont les plus courantes en France pour leur durabilité et leur adaptabilité aux climats variés. L'ardoise naturelle offre une excellente longévité, tandis que le bac acier est apprécié pour sa légèreté et son prix attractif.
Les solutions les plus économiques sont le bac acier et le shingle. Le bac acier est léger et facile à poser, tandis que le shingle (bardeaux bitumineux) est idéal pour des petits budgets.
Le prix d'une rénovation de toiture varie en fonction des matériaux et de l'état de la charpente. En moyenne, comptez entre 5 000 € et 15 000 € pour une toiture de 100 m².
Une couverture de toiture permanente est un revêtement conçu pour durer plusieurs décennies sans entretien majeur. L'ardoise naturelle et certaines tuiles en terre cuite peuvent durer plus de 100 ans.
L'ardoise naturelle et les tuiles en terre cuite sont les plus résistantes, avec une durée de vie de plus de 100 ans lorsqu'elles sont bien entretenues.
Les toitures en zinc, bac acier et ardoise sont très résistantes au vent. Les tuiles peuvent être renforcées avec des crochets pour une meilleure fixation.
L'ardoise naturelle, grâce à sa solidité et son faible besoin d'entretien, est le matériau de toiture le plus durable.
Le shingle et le bac acier sont les options les plus économiques. Le shingle est souvent utilisé pour les petites structures, tandis que le bac acier est plébiscité pour son excellent rapport qualité/prix.
L'ardoise et les tuiles en terre cuite offrent la meilleure qualité en termes de durabilité et d'esthétique.
La sous-toiture ou écran sous-toiture est une membrane protectrice placée entre la charpente et les tuiles pour améliorer l'étanchéité et l'isolation thermique.
Une toiture en shingle a une durée de vie moyenne de 20 à 30 ans, selon l'entretien et les conditions climatiques.
